1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+16.8%
ヒルズ小竹向原
東京都板橋区小茂根一丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩3分
2000年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 75.01㎡の場合
相場
6,947万円
92.6万円/㎡
4,952
6,282
7,611
8,941
AI査定結果
推定相場価格
6,947万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,282万円〜7,611万円
83.7万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ヒルズ小竹向原
8,280万円（110.4万円/㎡）/ 2階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 8,280万円 | 110.4万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 5,880万円 | 78.4万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 6,250万円 | 83.3万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 6,280万円 | 83.7万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,700万円 | 74.0万円 | 1階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 86.4万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 4,980万円 | 78.4万円 | 1階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 5,130万円 | 80.7万円 | 1階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 83.1万円 | 1階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は89.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | ヒルズ小竹向原 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅3分 | 8,280万円 | 110.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2022/10/09 | コスモ小竹向原アーバンフォルム 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅4分 | 5,990万円 | 88.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK+DEN+WIC | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2022/11/24 | グランシティル・ロワイヤル小竹向原 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 6,180万円 | 96.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズガーデン小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅10分 | 5,299万円 | 88.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | シアンズ小竹向原 板橋区向原一丁目 | 小竹向原駅2分 | 7,280万円 | 108.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/02 | ベルハイム小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅9分 | 5,280万円 | 85.4万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズモリス小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅13分 | 4,680万円 | 83.1万円 | 56.33㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2023/04/07 | ダイアパレス小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅12分 | 5,480万円 | 84.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/12 | レクセルガーデン小竹向原 板橋区大谷口二丁目 | 小竹向原駅10分 | 5,298万円 | 85.5万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/24 | サンクタス城北中央公園ブラウンコート 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅15分 | 5,490万円 | 83.4万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、板橋区では16.8%上昇しています。
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